Questions fréquentes locataires

Cependant, conformément à notre règlement d’immeuble, le locataire doit souscrire une assurance habitation et fournir la preuve au moment de la signature du bail ou la remise des clés.
Par expérience, l’assurance habitation protège adéquatement les locataires en cas de sinistre (hébergement temporaire, etc).
Appeler le 911 et suivre les instructions des services compétents.
Puis alertez-nous au 514 206-7350 (ligne d’urgence exclusivement).
La location court terme est strictement interdite dans les appartements que nous avons la gestion.
Tout contrevenant fera l’objet d’une demande d’éviction du logement, et est passible d’une amende par les autorités compétentes.
  • Alerter le gestionnaire immédiatement par tél au 514 529-0454 option 4 ou par courriel
  • Déterminer l’origine de la fuite
  • Fermer la valve d’eau
  • Faire 1-2 photos / vidéos

FORMULAIRE D'APPEL DE SERVICE


Descriptif du problème :






Il est strictement interdit d’entreposer et d’amonceler des effets personnels ou vidanges susceptibles de :

  • nuire à l’esthétique de l’immeuble
  • enfreindre les règlements de la ville de Montréal en matière de prévention des incendies, et des règlements liés à l’hygiène et la salubrité
  • les poubelles doivent être entreposées dans le logement du locataire dans un contenant fermé avec couvercle.
  • Les ordures ménagères, matières recyclables, encombrants, etc doivent être mis à la rue aux jours et heures de collectes exigés par la Ville de Montréal. Veuillez consulter les infos collectes disponibles sur le site de la Ville de Montréal : ici

Le locataire doit enlever la neige des balcons à chaque fois que nécessaire pour éviter toute infiltration dans l’immeuble à la fonte des neiges.

Il est strictement interdit de consommer du cannabis sur les balcons/terrasses extérieurs et tout autre endroit sur la propriété du locateur.

Oui cela est possible, sous certaines conditions :

  • Ne pas endommager les installations (vitres, cadres, etc)
  • Prendre la responsabilité des frais en cas de bris
  • S’assurer que le climatiseur est installé adéquatement et qu’il n’y a pas d’infiltration d’eau dans l’appartement
Aller voir son voisin et tenter un règlement à l’amiable.
Renouveler la démarche si nécessaire.
À la 3ème tentative infructueuse, envoyer un courrier ou courriel au gestionnaire en reprenant les faits :

  • Dates et nature du problème
  • Dates de tentative de conciliation à l’amiable

Si ces éléments ne sont pas documentés adéquatement, nous ne sommes pas en mesure d’intervenir officiellement.

En cours de bail, si le locataire veut quitter son logement, il doit faire une cession de bail afin de transférer le bail à un autre locataire.
Dans ce cas, il doit aviser le gestionnaire de son intention de céder son bail.
De plus, le locataire est responsable de publiciser l’appartement, et d’organiser les visites en vue de trouver un candidat locataire pour reprendre son bail.
Le locataire doit renvoyer au propriétaire ou son représentant tous les documents dûment complétés :

Tant que le candidat locataire n’a pas été approuvé par le propriétaire ou son représentant, le locataire reste responsable du bail et de ses obligations jusqu’à la fin du bail.

Conformément à notre règlement d’immeuble, il est interdit  de fumer dans les appartements, ni sur l’ensemble de la propriété du locateur incluant balcons et terrasses, terrains avant et arrières.